农村购房合同协议书范本：

农村购房合同协议书

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋产权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：________________________

2. 房屋结构：________________________

3. 房屋面积：________________________平方米

4. 房屋用途：________________________

5. 房屋产权证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：币________________________元整（大写：________________________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部房款。

3. 付款方式：________________________（如现金、银行转账等）。

三、房屋交付及验收

1. 甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起________________________日内对房屋进行验收。

3. 验收标准：________________________（如房屋结构安全、无重大质量问题等）。

四、税费承担

1. 房屋交易过程中产生的税费，由________________________方承担。

2. 具体税费项目及金额以当地税务的规定为准。

五、违约责任

1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

2. 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

3. 双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

2. 在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

3. 甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4. 双方应明确房屋交付时间、方式及验收标准，避免日后产生纠纷。

5. 税费承担应明确约定，避免产生争议。

6. 违约责任条款应合理设定，既能约束双方，又能保障双方的合法权益。

7. 争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。

8. 合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以便日后查阅。