一、买房时的七上八下具体表现

1. 焦虑：购房者担心房价波动、利率变化、房产市场前景等因素，对购房决策产生焦虑。

2. 担忧：购房者担心自己购买的房产是否存在质量问题、配套设施是否完善、物业管理是否到位等问题。

3. 兴奋：购房者对即将拥有的房产充满期待，想象着未来的生活场景，从而产生兴奋情绪。

4. 不安：购房者担心购房过程中可能遇到的各种风险，如合同纠纷、诈骗等，导致情绪不安。

5. 犹豫：购房者对购房决策犹豫不决，担心错过最佳购房时机，或者对购房方案的选择感到困惑。

6. 自责：购房者对自己的购房决策产生怀疑，认为可能做出了错误的选择，从而产生自责情绪。

7. 感激：购房者对购房过程中的帮助和支持表示感谢，如家人、朋友、中介等。

二、三个需要注意的点

1. 谨慎选择购房时机：购房时机对房价和市场前景有很大影响。购房者应关注房地产市场动态，了解导向，选择合适的购房时机。避免在市场高峰期购房，以免承受较大的购房压力。

2. 确保房产质量：购房者在选购房产时，要关注房屋的结构、材料、装修等方面，确保房产质量。可请专业人士进屋检测，避免购买存在安全隐患的房产。

3. 仔细阅读合同条款：购房合同是购房者与开发商之间的法律依据。购房者应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。对于合同中的模糊条款，要及时与开发商沟通，明确责任。

买房时的七上八下是一种复杂的心理状态，购房者需在购房过程中保持冷静，关注以上三个注意事项，以确保购房决策的顺利进行。购房者还要学会调整自己的心态，面对购房过程中的各种挑战，最终实现自己的住房梦想。