农村自建房承包合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：____________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟在农村地区建设自用房屋，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自用房屋建设

2. 工程地点：_________________________

3. 工程规模：建筑面积约_______平方米，占地面积约_______平方米

4. 工程结构：_________________________

5. 工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等

6. 工程工期：自合同签订之日起_______天内完成

二、工程范围

1. 地基基础工程：包括挖土、垫层、基础混凝土浇筑等

2. 主体结构工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、门窗安装等

3. 屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等

4. 装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、吊顶、门窗等装饰装修

5. 水电安装工程：包括给排水、强弱电线路安装等

6. 其他附属设施：包括室外道路、绿化、照明等

三、付款方式

1. 付款进度：按照工程进度分阶段支付工程款，具体如下：

（1）开工前支付合同总价的_______%，作为预付款；

（2）主体结构完成支付合同总价的_______%；

（3）屋面及装饰装修完成支付合同总价的_______%；

（4）水电安装完成支付合同总价的_______%；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的_______%；

（6）保修期满后支付合同总价的_______%。

2. 付款方式：甲方应按照约定的付款进度，通过银行转账或现金支付给乙程款。

四、工程验收

1. 工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付合同约定的尾款。

2. 工程验收标准：按照相关建筑工程质量验收规范执行。

五、违约责任

1. 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。

3. 双方因工程质量发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 双方应遵守有关法律法规，确保工程质量和安全。

2. 乙方在施工过程中应遵守甲方的要求，不得擅自改变工程设计和施工方案。

3. 乙方应保证施工过程中的安全生产，防止发生安全。

4. 双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得给第三方。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________